2014〜2024年築, 専有面積72.31㎡〜92.31㎡の平均販売価格
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グランドパレス大手町公園
福岡県北九州市小倉北区木町一丁目
/ 南小倉駅 徒歩12分
2019年築 / 20階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
3,865万円
47.0万円/㎡
2,878
3,536
4,194
4,852
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,536万円〜4,194万円
43.0万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月4日
グランドパレス大手町公園
4,180万円（50.8万円/㎡）/ 15階 / 82.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 4,180万円 | 50.8万円 | 15階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 4,280万円 | 52.0万円 | 15階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 3,500万円 | 46.6万円 | 18階 | 75.17㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/07 | 3,680万円 | 49.3万円 | 13階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,698万円 | 45.0万円 | 16階 | 59.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,448万円 | 46.1万円 | 10階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,480万円 | 46.6万円 | 10階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 60.5万円 | 11階 | 82.31㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | グランドパレス大手町公園 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅12分 | 4,180万円 | 50.8万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2024/09/27 | リビオシティ小倉中井イーストコート 北九州市小倉北区中井四丁目 | 九州工大前駅29分 | 3,880万円 | 39.3万円 | 98.68㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 149戸 | RC |
| 2025/10/07 | オーヴィジョン西小倉 北九州市小倉北区竪町二丁目 | 西小倉駅12分 | 4,980万円 | 56.6万円 | 87.95㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/13 | グランドパレス下到津 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅14分 | 3,690万円 | 48.8万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 南東 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/23 | オーヴィジョン南小倉駅前 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅6分 | 3,000万円 | 38.2万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライブスクエア大手町 北九州市小倉北区大手町 | 旦過駅15分 | 3,300万円 | 45.2万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2020年 | 131戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランドパレス小倉香春口 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 4,190万円 | 41.0万円 | 102.11㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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福岡県北九州市小倉北区江南町
北九州モノレール / 香春口三萩野駅 徒歩 6分
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